Leistungsspektrum

Wir betrachten den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie: von der Konzeption und Entwicklung über die wertsteigernde Bewirtschaftung bis zum Exit. Dabei optimieren wir nicht nur den Ertrag, sondern minimieren vor allem auch die Risiken. Weil die VIVUM-Gruppe und ihr Management in jedem von ihr aufgelegten Fonds als Gesellschafter beteiligt sind, handeln wir stets aus der Perspektive des Investors und nicht der eines Dienstleisters.

Fondsmanagement

Das Fondsmanagement ist eine unserer Kernkompetenzen. Wir verfügen über langjährige Erfahrung als Manager für Equity- und Mezzanine-Capital-Fonds für Investments in Projektentwicklungen und Value-Add Maßnahmen. Die von uns aufgelegten und verwalteten Fonds investieren in verschiedenen Nutzungsarten, dazu gehören Wohnen, Einzelhandel, Büro, Studenten-, Mikrowohnen und Pflegeimmobilien.

TRANSAKTIONSMANAGEMENT

Wir verfügen über ein umfassendes und über viele Jahre gewachsenes Netzwerk aus Maklern, Eigentümern und Projektentwicklern. Wir kennen die lokalen Märkte und mittels der hohen fachlichen Expertise unserer Investment-Manager identifizieren wir die Projekte, die dem Anlageprofil unserer Anleger entsprechen.

Equity & Mezzanine-Capital

VIVUM ist bereits in der Frühphase eines Projekts der kompetente Partner für den Entwickler und unterstützt ihn mit seiner Expertise weit über die reine Mezzanine- oder Equity-Finanzierung hinaus. Unter dem Stichwort „smart money“ übernimmt VIVUM eine aktive Rolle im Projekt, unterstützt den Planungsprozess, organisiert bei Bedarf die Fremdkapitalfinanzierung, optimiert das Nutzungskonzept oder steuert den Verkauf.

Asset-Management

VIVUM ist in jedem seiner Fonds als Gesellschafter beteiligt. Wir handeln somit stets auch aus der Eigentümerperspektive. Es ist unser oberstes Ziel, den Wert der Immobilie zu steigern, auch über den Zeitpunkt der Fertigstellung hinaus. Als Asset Manager übernimmt VIVUM die aktive Planung, Steuerung, Durchführung und Kontrolle aller wertbeeinflussenden Aufgaben für die Investments der VIVUM Fonds.

Portfoliomanagement

Mit Hilfe unserer umfangreichen Expertise zu den Immobilien- und Finanzmärkten definieren wir Portfoliostrategien und richten diese bei Änderung der Marktbedingungen neu aus. Unser Team bewertet und priorisiert die Investitionen regelmäßig. Aus der vergleichenden Kennzahlenanalyse sowie Simulation von Ziel- und Alternativ-Portfolios liefern wir ein Reporting, das unseren Investoren alle wichtigen Entwicklungen und Daten ihrer Anlage aufzeigt.

Fonds- und Einzelinvestments

VIVUM konzipiert und verwaltet Investmentfonds und Einzelinvestments. Wir bieten unseren Investoren je nach Risiko- und Rendite-Präferenz unterschiedliche Anlagemöglichkeiten rund um die Immobilie.

Team & Karriere

Die Köpfe und ihr Handeln sind es, die unseren Erfolg ausmachen. Wir suchen immer gute Persönlichkeiten, die unser Team verstärken.

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